1. 产权人或有权机关委托
2. 勘测评估
3. 与拍卖公司签署委托合同
4. 公告拍卖信息——拍卖登记
5. 交纳保证金，取得竞拍人资格
6. 参加拍卖
7. 成交
8. 支付房款
9. 办理产权证
10. 交房
